FIIs: GARE11, HSML11 e VGHF11 pagam dividendos hoje; valores

Dividendos dos FIIs: GARE11, HSML11 e VGHF11 realizam pagamentos hoje; veja valores

Nesta sexta-feira (7), os fundos imobiliários GARE11, HSML11 e VGHF11 pagam dividendos referentes ao resultado de julho. O investidor que estava posicionado até a data-base de 31 de julho recebe os valores a partir de hoje. Os pagamentos somam diferentes perfis de fundo, do setor de lajes corporativas ao varejo e à multiestratégia.

Quanto paga cada fundo hoje?

• GARE11 (Guardian Real Estate): R$ 0,083 por cota, com dividend yield mensal de 1,01%.
• HSML11 (HSI Malls): R$ 0,75 por cota, com dividend yield de 0,86% no período.
• VGHF11 (Valora Hedge Fund): R$ 0,06 por cota, correspondente a um dividend yield de 1,02%.

A distribuição ocorre para quem tinha os papéis na data-base de 31 de julho. Quem comprou depois dessa data não recebe esta rodada.

GARE11 paga R$ 0,083 por cota

O GARE11, fundo da Guardian Real Estate com foco em lajes corporativas, distribui R$ 0,083 por cota. O valor representa um dividend yield mensal de 1,01%. Para o investidor, o rendimento chega na conta nesta sexta-feira, sem desconto de imposto de renda, como é a regra geral dos FIIs.

HSML11 distribui R$ 0,75 por cota

O HSML11, gerido pela HSI Malls e voltado ao setor de shopping centers, paga o maior valor nominal desta rodada: R$ 0,75 por cota. O dividend yield mensal fica em 0,86%. O montante reflete o resultado de julho, após o desconto das despesas do fundo.

VGHF11 repassa R$ 0,06 por cota

Entre os fundos multiestratégia, o VGHF11, da Valora Hedge Fund, realiza o pagamento de R$ 0,06 por cota. O dividend yield mensal é de 1,02%, o maior entre os três destaques do dia. O fundo combina estratégias de renda e gestão ativa para compor o rendimento mensal.

Outros FIIs que pagam nesta sexta-feira

Além dos três fundos em destaque, outros sete FIIs também efetuam pagamentos nesta sexta-feira, todos com data-base em 31 de julho:

• HSAF11
• HTMX11
• LIFE11
• LVBI11
• PORD11
• RZTR11
• VGRI11

Cada um paga o valor definido em seu regulamento, conforme o resultado apurado no mês. O investidor deve conferir o aviso aos cotistas de cada fundo para saber o valor exato por cota.

Como receber os dividendos dos FIIs

O pagamento é automático. O valor cai na conta da corretora ou do banco onde o investidor mantém os papéis. Para ter direito a esta rodada, era preciso estar com a posição comprada até 31 de julho. Quem vendeu antes da data-base não recebe.

O rendimento dos FIIs é isento de imposto de renda para pessoa física, desde que o fundo tenha no mínimo 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. Essa regra vale para os dividendos distribuídos mensalmente.

O que observar antes de investir em FIIs

O dividend yield é um indicador útil, mas não conta a história completa. Um rendimento mensal de 1% ao mês parece atraente, mas o investidor precisa olhar também a valorização da cota, a vacância dos imóveis e a qualidade da gestão. Um fundo pode pagar bem um mês e reduzir o valor no seguinte, se o resultado cair.

No caso do HSML11, o setor de shopping centers depende do desempenho das vendas do varejo. Já o GARE11 está exposto ao mercado de lajes corporativas, que sente a demanda por escritórios. O VGHF11, por ser multiestratégia, tem uma carteira mais diversificada, mas também sujeita a oscilações de mercado.

Dividendos dos FIIs: o que muda para o pequeno investidor

Para quem monta uma carteira de renda passiva, o pagamento mensal dos FIIs é uma fonte previsível de fluxo de caixa. Mas a previsibilidade não é garantia. O valor distribuído varia conforme o resultado do fundo, que depende de aluguéis, vendas de ativos e despesas. Um mês de vacância alta pode reduzir o dividendo.

O investidor deve comparar o dividend yield de cada fundo com o de outras opções de renda, como o CDI ou a poupança. Um yield de 1% ao mês, por exemplo, equivale a cerca de 12,7% ao ano, antes de considerar a valorização ou desvalorização da cota. Essa conta ajuda a decidir se o risco do FII compensa.

Perguntas Frequentes

Qual a data-base para receber os dividendos de GARE11, HSML11 e VGHF11?

A data-base é 31 de julho. O investidor precisa estar com os papéis na carteira até essa data para ter direito aos rendimentos pagos nesta sexta-feira (7).

Os dividendos dos FIIs são isentos de imposto de renda?

Sim, para pessoa física, desde que o fundo tenha no mínimo 50 cotistas e as cotas sejam negociadas em bolsa. A isenção vale para os rendimentos distribuídos mensalmente.

Como recebo o pagamento dos FIIs?

O valor é creditado automaticamente na conta da corretora ou do banco onde o investidor mantém as cotas. Não é necessário fazer nenhum pedido.

O que é dividend yield mensal?

É a relação entre o valor distribuído por cota e o preço da cota no período. No caso do GARE11, o yield de 1,01% indica que o pagamento de R$ 0,083 representa pouco mais de 1% do valor da cota.

Quais outros FIIs pagam nesta sexta-feira?

Além de GARE11, HSML11 e VGHF11, também pagam HSAF11, HTMX11, LIFE11, LVBI11, PORD11, RZTR11 e VGRI11, todos com data-base em 31 de julho.

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